罗兰岗 6 天签约，高出挂牌价 27,000 美元的 36 天
· 成交案例
从挂牌到过户 36 天，一天一天看这套罗兰岗独栋是怎么在 6 天内签约、高出挂牌价成交的。
2024 年 5 月 1 日，Shirley Tang 团队把罗兰岗 91748 的 18535 Waldorf Pl 挂牌上市：Vantage Pointe 社区 1998 年建成的 Shea 独栋，四房三卫，2,665 平方英尺，楼下带一房一卫，三车车库，挂牌价 1,398,000 美元。上市第 6 天（5 月 7 日）签约，2024 年 6 月 6 日以 1,425,000 美元成交，比挂牌价高 27,000 美元，没有降过价。
这一单最值得看的是日历，所以按日子写。
第 0 天，5 月 1 日。房子以 1,398,000 美元上线。我们对第 0 天的规矩是：照片、文案、披露文件，没有一样可以是没准备好的，因为一套房在上市第一周得到的关注比之后任何一周都多。
第 1 到第 5 天。带看。楼下一房一卫，挑高的客厅，正式餐厅，带壁炉的家庭室，带水槽的洗衣房，三车车库：这正是罗兰岗多代同堂家庭在找的户型，来看房的买家，就是这个价格定给的那批买家。
第 6 天，5 月 7 日。以 1,425,000 美元签约，高出挂牌价 27,000 美元。数字本身不如方向重要：买家在一周之内把价格往上推，说明这个挂牌价定对了。
第 7 到第 36 天。过户期。验房、估价、买家的常规贷款，合同里每一项都有自己的截止日，一项一项按顺序关掉。2024 年 6 月 6 日交割，距签约 30 天。
从插牌到收款 36 天，成交价是挂牌价的 101.9%。如果您在罗兰岗、哈岗或核桃市考虑卖房，把地址发过来，我们把您这套房的日历可能长什么样摆给您看。短信 (626) 202-9573（短信优先），电话也可以，或者加微信。不收费，看完您自己判断。
这是一笔真实成交的记录。每套房、每个市场都不一样，这里没有任何关于其他房产的承诺。