奇诺岗定制豪宅 1,950,000 美元买到，另有补贴
· 成交案例
挂牌 1,999,000 美元，第 16 天签约，1,950,000 美元成交，另有 39,000 美元卖方补贴，常规贷款。200 万美元价位的买法和 80 万的有什么不同。
奇诺岗的一套 1990 年建成的定制独栋，五房、四个半卫生间，4,169 平方英尺，三车车库，大理石地面，楼下带套间，坐落在 15,480 平方英尺、带景观的地块上，2025 年 1 月 21 日由另一家经纪公司以 1,999,000 美元挂牌，Shirley Tang 团队代表买方买下。挂牌 15 天后，2025 年 2 月 6 日签约，2025 年 3 月 12 日以 1,950,000 美元交割，比挂牌价低 49,000 美元，另有 39,000 美元卖方补贴，买方使用常规贷款。
买方案例只写城市，不写具体地址，保护客户隐私。
在 200 万美元附近买房，和在 80 万美元买房是两回事，不只是因为数字更大。
买家更少。在奇诺岗这个价位，任何一周里够资格的买家都不多，这改变了天平：一个准备充分的买家，比在低价位时有更多的空间，哪怕是对一套上市第三周就签约的房子。
要验的更多。一套 1990 年建的 4,169 平方英尺定制房，比一套 2018 年的开发商房有更多的系统、更多的屋顶、更多的管道和更多的历史。验房时间更长，报告更长，而谈判的下半场，也就是报告出来之后的那一场，通常正是像这里 39,000 美元这样的补贴的来处。
贷款要做得更对。这个金额的常规贷款意味着 Jumbo 产品、完整的文件和一份必须撑得住价格的估价。签约后 34 天过户，2025 年 3 月 12 日交割，三件事都做对了，就是这个样子。
结果：一套五房、带景观的定制房，地块超过三分之一英亩，1,950,000 美元买到，过户时拿回 39,000 美元。相对挂牌价，客户占了 88,000 美元的便宜，而这种房子并不常出现。
如果您在奇诺岗、钻石吧、核桃市或约巴林达买 1,500,000 美元以上的房子，希望验房、贷款和谈判交给每个月都在做这件事的人，短信 (626) 202-9573（短信优先），或者加微信。聊一聊不收费。
这是一笔真实成交的记录。每套房、每个市场都不一样，这里没有任何关于其他房产的承诺。